We kiezen voor renovatie én nieuwbouw in Huibert van Eijkenstraat
Woningstichting Naarden heeft een besluit genomen over de toekomst van haar woningen aan de Huibert van Eijkenstraat. We zijn van plan om de woningen deels te renoveren en deels te vervangen door nieuwbouw. Ongeveer twee derde van de woningen blijft behouden en wordt verduurzaamd. Eén derde maakt plaats voor nieuwbouw, waardoor het aantal woningen toeneemt van 46 naar circa 72. Met deze keuze combineren we het behoud van het karakter van de straat met de toevoeging van nieuwe, betaalbare woningen. Het besluit volgt op een zorgvuldig participatietraject met bewoners en belanghebbenden.
Intensief participatietraject
Al geruime tijd zijn we in gesprek met bewoners over de toekomst van de meer dan honderd jaar oude woningen, die in slechte staat verkeren. Waar eerder werd ingezet op volledige sloop en nieuwbouw, bleek dat veel bewoners de voorkeur geven aan renovatie. Op verzoek van de gemeenteraad zijn we verder in gesprek gegaan over de toekomstplannen. Daarop hebben we een overleggroep ingericht met bewoners, de huurdersorganisatie en het buurtplatform. Samen zijn drie scenario’s onderzocht: sloop/nieuwbouw, renovatie en een combinatie van beide.
Weloverwogen keuze
Op basis van de verkregen inzichten en een zorgvuldige afweging van belangen, kiezen we voor een gecombineerde aanpak. De gesprekken hebben ons nieuwe inzichten gegeven. Door een groot deel van de woningen te renoveren blijft het historische karakter en de groene opzet van de straat grotendeels behouden. Tegelijkertijd ontstaat ruimte om extra, betaalbare woningen toe te voegen. De nieuwe woningen sluiten aan op de vraag van kleine huishoudens, zoals starters en ouderen. De nieuwbouw wordt energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere woonlasten. Daarmee spelen we in op de groeiende vraag naar betaalbare en duurzame woningen.
Duidelijkheid voor bewoners
Het was geen makkelijke keuze, zegt Nicole Plasschaert, onze directeur-bestuurder. Met dit besluit geven we bewoners duidelijkheid en perspectief. We willen dat bewoners hier prettig kunnen wonen, niet alleen nu maar ook in de toekomst. Het besluit heeft grote gevolgen voor de huidige bewoners. Tijdens de werkzaamheden zullen zij tijdelijk moeten verhuizen. Dit vraagt veel van bewoners. Daarom zetten we in op goede begeleiding en heldere afspraken. Na de zomer starten we met het opstellen van een sociaal plan. Daarin worden afspraken vastgelegd met de bewoners over verhuizing, terugkeer, begeleiding en vergoedingen.
Planning en vervolg
Bewoners zijn op 2 juni geïnformeerd tijdens een informatiebijeenkomst en kregen de mogelijkheid hun vragen en zorgen te delen. We zetten ons er voor in om een passende woonoplossing te vinden voor alle bewoners. De komende periode werken we de plannen verder uit in samenwerking met de bewoners. We hebben het college van B&W van de gemeente Gooise Meren op de hoogte gebracht en informeren de gemeenteraad tijdens een informatiebijeenkomst. Voordat de plannen daadwerkelijk uitgevoerd kunnen worden, moeten nog verschillende procedures worden doorlopen.
Als alles volgens planning verloopt, kunnen de werkzaamheden op zijn vroegst in 2028 van start gaan. Het uitgangspunt is dat de werkzaamheden in fases worden uitgevoerd.
